Prix de l'immobilier à Genneton (79150)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, dont fait partie la commune de Genneton. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Genneton
Evolution des prix immobiliers à Genneton
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Appartements et maisons Genneton (79150) Deux-Sèvres Prix au m2 830 €/m2 930 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais où se trouve la commune de Genneton, le prix du m² est évalué à 830 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 860 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 40 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 50 €/m².
Prix m2 maison à Genneton
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Genneton (79150) Deux-Sèvres Maisons anciennes 860 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Genneton
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Genneton (79150) Deux-Sèvres Prix au m2 40 €/m2 50 €/m2
Prix immobiliers à Genneton et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Genneton (79150) 830 €/m2 -22 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,03 %. Sinon 75,72 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Genneton sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,26 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,73 % sur les cinq dernières années, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La ville de Genneton possède 173 habitations pour 329 habitants, soit une moyenne de 1,91 habitant par logement. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,29 % de 2 pièces, 0,76 % de studios et 62,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Genneton reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,9 % la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 142 ménages habitent à Genneton. 50,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 478 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 476 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 71,1 % des habitants salariés de la ville de Genneton sont en CDI et 12,9 % sont des cadres.
Villes proches de Genneton
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| Appartements et maisons | Genneton (79150) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 830 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Genneton (79150) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 860 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Genneton (79150) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 50 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Genneton (79150) | 830 €/m2 | -22 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,03 %. Sinon 75,72 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Genneton sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,26 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,73 % sur les cinq dernières années, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La ville de Genneton possède 173 habitations pour 329 habitants, soit une moyenne de 1,91 habitant par logement. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,29 % de 2 pièces, 0,76 % de studios et 62,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Genneton reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,9 % la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 142 ménages habitent à Genneton. 50,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 478 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 476 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 71,1 % des habitants salariés de la ville de Genneton sont en CDI et 12,9 % sont des cadres.