Prix du m² immobilier à Saint-Paul-du-Bois : derniers chiffres (49310)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Saint-Paul-du-Bois, le prix du m² est de 1 816 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 101 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 772 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 415 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 945 euros du m² pour l’ancien à 3 590 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-du-Bois (49310)	1 816 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Bellevigne-en-Layon (49380)	1 747 €/m2	+1 %
Trémentines (49340)	2 073 €/m2	+13 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %

La population de Saint-Paul-du-Bois est constituée de 33,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,21 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Saint-Paul-du-Bois habitent 259 ménages. 12,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,63 % sont des couples sans enfant. Avec 53,76 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,88 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 651 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Paul-du-Bois sont à 3,52 % des cadres et à 81,19 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,10 % de taxe d'habitation et 43,74 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 974 euros par habitant.
La ville de Saint-Paul-du-Bois se compose de 312 habitations pour une population de 600 personnes. Pour une superficie de 27 km², la densité de population est de 22 hab/km². La dimension des habitations varie avec 13,90 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,60 % sur les cinq dernières années. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,60 %. Les résidents de Saint-Paul-du-Bois sont 55 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,99 % de propriétaires. Ensuite, 9,94 % des habitations sont des logements vacants et 83,01 % sont des résidences principales.