Prix du m² immobilier à Gerbaix : derniers chiffres (73470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 621 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Lac d'Aiguebelette (CCLA dont dépend la commune de Gerbaix. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 116 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gerbaix (73470)	2 621 €/m2	-16 %
Saint-Genix-les-Villages (73240)	1 800 €/m2	nc
La Motte-Servolex (73290)	3 351 €/m2	+6 %
Le Bourget-du-Lac (73370)	4 133 €/m2	-6 %
Cognin (73160)	2 854 €/m2	+7 %
Viviers-du-Lac (73420)	4 051 €/m2	-7 %

De surcroît, 2,65 % des logements sont des logements vacants et 79,65 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gerbaix sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,78 % des occupants de logements. La ville de Gerbaix offre 226 logements à ses 445 habitants. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 60 hab/km2. La superficie des habitations est variée avec 21,67 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 71,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Savoie se distingue également par une part de maisons de 95,58 % et un pourcentage d’appartements de 3,54 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 12,39 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les habitants de Gerbaix sont à 25,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 53,3 % sur la commune. 178 ménages vivent dans la ville de Gerbaix. 54,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,9 %. En comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,0 %. Les habitants de Gerbaix sont à 15,3 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 37 518 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 323 euros par habitant.