Prix au m2 de l'immobilier à Gerderest : derniers chiffres (64160)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 730 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Nord Est Béarn où se trouve la commune de Gerderest. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 710 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 30 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gerderest (64160)	1 720 €/m2	-2 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %

Les résidents de Gerderest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,6 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,6 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La dimension des habitations varie avec 18,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gerderest, le parc immobilier équivaut à 63 logements pour une population de 139 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 21 hab/km² avec un espace de 7 km². En outre, 93,7 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %.

Avec 51,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 41 familles logent dans la ville de Gerderest. 36,59 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 60,98 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Gerderest reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,69 % de la population. Les étudiants représentent 5,71 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 332 € par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 7,03 % de taxe d'habitation et 5,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,38 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Les habitants de la ville de Gerderest sont à 90,24 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 148 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.