Prix de l'immobilier à Gerderest (64160)

Dans la Communauté de communes du Nord Est Béarn où se situe la commune de Gerderest, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 710 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 40 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Atlantiques offre des terrains dès 70 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 680 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gerderest (64160)	1 710 €/m2	+12 %
Pau (64000)	1 480 €/m2	+3 %
Billère (64140)	1 630 €/m2	+24 %
Lons (64140)	1 910 €/m2	nc
Orthez (64300)	1 180 €/m2	+8 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 080 €/m2	nc

Dans la ville de Gerderest, le parc immobilier est constitué de 62 logements pour 129 habitants. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 20 habitants/km². La superficie des habitations fluctue avec 11,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 83,9 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Les résidents de Gerderest sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires.

38 familles habitent dans la ville de Gerderest. 63,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Gerderest reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,21 % de la population. Les étudiants représentent 6,15 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,16 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 038 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,17 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,54 %. Les habitants de Gerderest sont à 0,00 % des cadres et à 92,11 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 731 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,03 % de taxe d'habitation et 5,61 % de taxe foncière.