Prix du m² immobilier à Germenay : derniers chiffres (58800)

Le prix du m2 est de 822 €/m2 dans la Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny où se trouve la commune de Germenay.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germenay (58800)	620 €/m2	-12 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 264 €/m2	-5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 024 €/m2	-9 %
La Machine (58260)	633 €/m2	-5 %
Nevers (58000)	972 €/m2	-6 %

La population de la ville de Germenay reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 44 familles vivent à Germenay. 54,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,1 % sont des familles monoparentales. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Germenay sont des cadres et 93,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 670 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 3,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière. La ville cumule 265 euros/habitant de dette.
La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,02 % et un pourcentage d’appartements de 1,98 %. Ensuite, 57,43 % des habitations sont des résidences principales et 12,87 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Germenay offre 101 logements à ses 120 habitants. La densité de population est de 11 hab/km² pour une surface de 13 km2. La superficie des habitations est variée avec 10,34 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Germenay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,10 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,99 % de nouveaux logements, contre -0,14 % dans le département de la Nièvre.