Prix au m2 de l'immobilier à Moraches : derniers chiffres (58420)

Dans la Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny où se trouve la commune de Moraches, le prix des biens immobiliers est de 630 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 630 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moraches (58420)	630 €/m2	+2 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %

Moraches reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Moraches vivent 42 familles. 23,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 73,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et un taux de 4,6 % de taxe foncière. La ville cumule 425 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 394 euros dans cette ville. De plus, 85,7 % des habitants salariés de la ville de Moraches sont en CDI et 38,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,44 % sur les cinq dernières années. La commune de la Nièvre se caractérise également par une part de maisons de 97,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,48 %. À Moraches, le parc immobilier rassemble 135 habitations pour une population de 145 personnes. La densité de population est de 10 hab/km² pour une superficie de 15 km². La taille des habitations est variable avec 15,28 % de 3 pièces, 1,39 % de studios et 52,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Moraches sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,11 % de propriétaires. Ensuite, 14,07 % des logements sont des logements vacants et 53,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.