Prix au m2 de l'immobilier à Germigny-sur-Loire : derniers chiffres (58320)

Le prix du m² est de 1 041 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nevers dont dépend la commune de Germigny-sur-Loire. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 48 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-sur-Loire (58320)	1 041 €/m2	-4 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %

Les habitants de la ville de Germigny-sur-Loire sont à 32,23 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,27 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Dans la ville de Germigny-sur-Loire résident 245 familles. 46,12 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 47,76 % sont des couples sans enfant et 6,12 % sont des familles monoparentales. Avec 50,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 87,82 % des habitants salariés de Germigny-sur-Loire sont en CDI et 8,20 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 208 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,77 %. L'encours de sa dette publique atteint 252 euros/habitant. La commune de la Nièvre affiche 9,91 % de taxe d'habitation et 40,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Nièvre se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La ville de Germigny-sur-Loire se compose de 358 habitations pour 748 habitants. Les résidents de Germigny-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 3,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En outre, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 11,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.