Prix au m2 de l'immobilier à Germigny-sur-Loire : derniers chiffres (58320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 100 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se situe la commune de Germigny-sur-Loire. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les tarifs des appartements atteignent 880 €/m2 pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 220 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-sur-Loire (58320)	1 130 €/m2	+5 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc

La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons de 99,72 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De plus, 6,41 % des logements sont des logements vacants et 86,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Germigny-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,86 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 25,72 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,56 % de nouvelles habitations, contre 4,10 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville de Germigny-sur-Loire regroupe 359 logements pour 769 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,14 habitants par logement.

La population de la ville de Germigny-sur-Loire se compose de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. Dans la ville de Germigny-sur-Loire résident 300 ménages. 43,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 304 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,9 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 90,7 % des habitants salariés de Germigny-sur-Loire sont en CDI et 7,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,7 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 11,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 120 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.