Prix au m2 de l'immobilier à Gespunsart : derniers chiffres (08700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 138 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 44 €/m². Pour comparer, le département des Ardennes propose des terrains à partir de 22 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gespunsart (08700)	1 138 €/m2	-1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	836 €/m2	0 %
Charleville-Mézières (08000)	1 269 €/m2	-1 %
Sedan (08200)	882 €/m2	-10 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Fumay (08170)	612 €/m2	+5 %

Les habitants de Gespunsart sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,43 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,55 % de nouveaux logements. De surcroît, 86,55 % des habitations sont des résidences principales et 10,73 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Ardennes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,18 % et un pourcentage d’appartements de 5,82 %. La superficie des logements varie avec 31,72 % de 4 pièces, 0,84 % de studios et 53,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gespunsart, le parc immobilier se compose de 550 logements pour 969 habitants. La densité de population est de 49 hab/km² avec une superficie de 21 km².

Gespunsart reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,84 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,51 % sur la commune. 475 ménages logent à Gespunsart. 38,21 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 48,17 % sont des couples sans enfant et 13,29 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 23 648 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 17,05 %. A titre de comparaison, celui du département des Ardennes est de 10,15 %. Par ailleurs, 2,16 % des habitants de Gespunsart sont des cadres et 83,93 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 1 229 € par habitant. La commune des Ardennes affiche 14,85 % de taxe d'habitation et 43,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.