Prix du m² immobilier à Gimel-les-Cascades : derniers chiffres (19800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 079 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Tulle Agglo. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 12 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gimel-les-Cascades (19800)	1 079 €/m2	+6 %
Tulle (19000)	1 060 €/m2	+15 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 757 €/m2	+14 %
Uzerche (19140)	1 020 €/m2	+7 %
Treignac (19260)	881 €/m2	0 %

236 familles habitent à Gimel-les-Cascades. 26,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 22,9 % sont des familles monoparentales et 50,8 % sont des couples sans enfant. Gimel-les-Cascades reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 1,8 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 870 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 738 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 89,8 % des habitants salariés de Gimel-les-Cascades sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.

Par ailleurs, 77,52 % des logements sont des résidences principales et 7,07 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Gimel-les-Cascades, le parc immobilier correspond à 467 habitations pour 765 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,64 habitant par logement. Avec un espace de 21 km², la densité de population est de 38 hab/km2. Les résidents de Gimel-les-Cascades sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,34 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,78 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 16,02 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,64 %.