Prix au m2 de l'immobilier à Givrand : derniers chiffres (85800)

Dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie dont dépend la commune de Givrand, le prix des biens immobiliers est de 2 810 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 120 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 100 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 760 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Le prix des appartements varie de 3 000 euros du m2 pour l’ancien à 4 130 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Givrand (85800)	2 810 €/m2	+6 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	3 830 €/m2	+9 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 220 €/m2	+6 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	2 750 €/m2	+5 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %

710 familles vivent à Givrand. 9,86 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,28 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 59,86 % sont des couples sans enfant. Givrand est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,67 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 51,33 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 271 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 15,48 % de taxe d'habitation et un taux de 11,33 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 043 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,96 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Par ailleurs, 7,94 % des habitants de Givrand sont des cadres et 83,40 % sont des salariés en CDI.

La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 97,33 % et un pourcentage d’appartements de 1,46 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 12,06 % sur cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 77,75 % des logements sont des résidences principales et 3,56 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La dimension des habitations fluctue avec 21,33 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 39,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Givrand, pour une population de 2 223 habitants, le parc immobilier se compose de 1 236 logements. La densité de population est de 190 hab/km2 pour un territoire de 12 km². Les habitants de Givrand sont plus nombreux à être propriétaires : 76,38 % que locataires.