Prix du m² immobilier à Givrand : derniers chiffres (85800)

Le prix du m² est de 3 402 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se trouve la commune de Givrand. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 201 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 €/m². Le tarif des appartements diffère de 3 784 €/m² pour l’ancien à 4 631 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 3 330 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 816 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Givrand (85800)	3 247 €/m2	-4 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 104 €/m2	-1 %
Le Fenouiller (85800)	3 321 €/m2	+5 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 857 €/m2	+5 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 842 €/m2	+8 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 288 €/m2	-6 %

Givrand est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 989 ménages vivent dans la ville de Givrand. 61,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. En outre, 7,8 % des habitants de la ville de Givrand sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 272 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 522 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Par ailleurs, 77,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Givrand, pour une population de 2 216 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 274 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec un territoire de 12 km2, la densité de population est de 190 hab/km². La dimension des habitations varie avec 21,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Givrand sont 220 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,1 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % sur cinq ans, contre 6,2 % dans le département de la Vendée.