Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : derniers chiffres (85800)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 171 euros le m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -3,8 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 516 euros du m² pour l’ancien à 5 017 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 171 €/m2	-4 %
Le Fenouiller (85800)	3 308 €/m2	+11 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 413 €/m2	-3 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 728 €/m2	-3 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 827 €/m2	-1 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %

Saint-Gilles-Croix-de-Vie reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 50,84 % de la population. Les étudiants représentent 2,31 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 6 écoles maternelles et primaires confondues. 4 320 ménages logent dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. 20,09 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 67,91 % sont des couples sans enfant et 12,00 % sont des familles monoparentales. Avec 54,85 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 1 340 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,55 % de taxe d'habitation et 40,15 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à 80,02 % des salariés en CDI et à 16,36 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 367 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,24 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %.
Par ailleurs, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un lieu prisé des touristes puisque 48,02 % des habitations sont des résidences secondaires. 44,11 % sont des résidences principales et 7,88 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,87 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, pour une population de 8 140 habitants, le parc immobilier rassemble 9 806 logements. L'habitat de la ville s'est accru de 6,61 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 64,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,18 %. La superficie des logements varie avec 28,00 % de 3 pièces, 2,77 % de studios et 29,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.