Prix de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix des biens immobiliers est de 3 290 €/m² pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 9,67 % de croissance. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 740 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	3 290 €/m2	+10 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	2 450 €/m2	+21 %
Le Fenouiller (85800)	2 240 €/m2	nc
Bretignolles-sur-Mer (85470)	2 840 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	2 530 €/m2	+10 %
Challans (85300)	2 050 €/m2	+5 %

Avec 54,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 47,5 % des habitants. Les étudiants représentent 2,7 % de la population de la ville. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie logent 2 137 familles. 67,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 20,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 17,7 %. En outre, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 107 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 22,1 % de taxe foncière. La ville cumule 1 613 euros par habitant de dette.
La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 66,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,55 %. De plus, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un lieu prisé des touristes vu que 49,34 % des habitations sont des résidences secondaires. 5,87 % sont des logements vacants et 44,79 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 10,35 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont 61,08 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 26,94 % de 4 pièces, 3,55 % de studios et 26,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 6,14 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le parc immobilier de la ville correspond à 8 984 logements pour une population de 7 540 personnes.