Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : derniers chiffres (85800)

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les prix des biens immobiliers sont de 3 830 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 8,8 % de croissance. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 780 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements s'affiche à 4 130 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 470 €/m2	+13 %
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 870 €/m2	+16 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	nc

La superficie des logements est diversifiée avec 28,0 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 29,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les 7 759 habitants de la ville se répartissent dans 9 474 habitations. La densité de population est de 757 hab/km² avec une superficie de 10 km2. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 64,6 % et un pourcentage d’appartements de 35,1 %. Les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,8 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,4 % en cinq ans. Par ailleurs, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un site prisé des touristes puisque 47,8 % des logements sont des résidences secondaires. 44,4 % sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants.
Les femmes sont plus représentées avec 54,87 % sur la commune. 4 197 ménages logent dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. 12,02 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 67,69 % sont des couples sans enfant et 20,25 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,69 % de la population. Les étudiants constituent 2,34 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 2 110 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,13 % de taxe d'habitation et 22,07 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 154 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,26 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Les habitants de la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à 16,42 % des cadres et à 80,36 % des salariés en CDI.