Prix au m2 de l'immobilier au Fenouiller : derniers chiffres (85800)

Dans la ville du Fenouiller, le prix du m² est de l'ordre de 3 308 €/m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 11,2 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 192 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fenouiller (85800)	3 308 €/m2	+11 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 171 €/m2	-4 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 413 €/m2	-3 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 827 €/m2	-1 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %

2 299 ménages habitent dans la ville du Fenouiller. 32,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 4,9 % sont des familles monoparentales et 62,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,9 % sur la commune. Le Fenouiller reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,2 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 747 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 302 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Fenouiller sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.

En outre, 2,92 % des habitations sont des logements vacants et 82,81 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 7,32 % sur cinq ans. Au Fenouiller, les 4 978 habitants de la ville se répartissent dans 2 775 habitations, soit une moyenne de 1,78 habitant par logement. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %. La superficie des logements est variable avec 2,13 % de 2 pièces, 1,13 % de studios et 49,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Fenouiller sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,46 % des occupants de logements.