Prix du m² immobilier au Fenouiller : derniers chiffres (85800)

Au Fenouiller, le prix du m² est de 3 321 euros net vendeur. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 5,00 % de croissance. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 192 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fenouiller (85800)	3 321 €/m2	+5 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 104 €/m2	-1 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 288 €/m2	-6 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 857 €/m2	+5 %
Commequiers (85220)	2 372 €/m2	-7 %
Soullans (85300)	2 595 €/m2	+1 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du Fenouiller logent 1 624 familles. 62,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 32,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. Le Fenouiller reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 747 € par habitant. Les habitants du Fenouiller sont à 9,1 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,1 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 34 199 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

De surcroît, 2,92 % des habitations sont des logements vacants et 82,81 % sont des résidences principales. Les résidents du Fenouiller sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,46 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 30,68 % de 4 pièces, 1,13 % de studios et 49,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 7,32 % en cinq ans. Dans la ville du Fenouiller, pour une population de 4 978 personnes le parc immobilier équivaut à 2 775 logements. La densité de population est de 269 hab/km² avec un territoire de 18 km2.