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Prix au m2 de l'immobilier à Gouex : derniers chiffres (86320)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vienne et Gartempe, dont fait partie la commune de Gouex. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gouex
Maisons et appartements
800 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gouex
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Appartements et maisons
Gouex (86320)
Vienne
Prix au m2
800 €/m2
1 409 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Gouex, le prix du mètre carré est estimé à 800 euros.
Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 15 euros/m2.
Prix m2 maison à Gouex
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
795 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gouex (86320)
Vienne
Maisons anciennes
795 €/m2
1 266 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gouex ?
Prix des terrains à Gouex
Terrains
15 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gouex (86320)
Vienne
Prix au m2
15 €/m2
65 €/m2
Prix immobiliers à Gouex et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gouex (86320) 800 €/m2 0 %
Montmorillon (86500) 897 €/m2 -8 %
Chauvigny (86300) 1 278 €/m2 -5 %
Availles-Limouzine (86460) 972 €/m2 +6 %
Mignaloux-Beauvoir (86550) 2 290 €/m2 +5 %
Saint-Benoît (86280) 1 919 €/m2 -7 %
À Gouex habitent 230 ménages. 33,33 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 3,33 % sont des familles monoparentales et 63,33 % sont des couples sans enfant. La population de Gouex est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,97 % des habitants. Les étudiants représentent 2,95 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,18 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 118 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 2,00 % des habitants de Gouex sont des cadres et 92,62 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,89 %. La commune de la Vienne affiche 13,66 % de taxe d'habitation et 29,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 375 € par habitant de dette publique.
De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 64,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Gouex offre 356 logements à ses 473 habitants. La densité de population est de 26 habitants/km2 pour une surface de 18 km². La taille des logements est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de Gouex sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations.
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Appartements et maisons | Gouex (86320) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 800 €/m2 | 1 409 €/m2 |
Maisons anciennes
795 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gouex (86320) | Vienne |
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Maisons anciennes | 795 €/m2 | 1 266 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
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Terrains
15 €/m2
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Terrains | Gouex (86320) | Vienne |
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Prix au m2 | 15 €/m2 | 65 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gouex (86320) | 800 €/m2 | 0 % |
Montmorillon (86500) | 897 €/m2 | -8 % |
Chauvigny (86300) | 1 278 €/m2 | -5 % |
Availles-Limouzine (86460) | 972 €/m2 | +6 % |
Mignaloux-Beauvoir (86550) | 2 290 €/m2 | +5 % |
Saint-Benoît (86280) | 1 919 €/m2 | -7 % |
De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 64,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Gouex offre 356 logements à ses 473 habitants. La densité de population est de 26 habitants/km2 pour une surface de 18 km². La taille des logements est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de Gouex sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations.
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