Prix au m2 de l'immobilier à Goulles : derniers chiffres (19430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 946 euros net vendeur dans la Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne où se trouve la commune de Goulles. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 10 euros du m². En comparaison, le département de la Corrèze propose des parcelles dès 17 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goulles (19430)	946 €/m2	-6 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	905 €/m2	+11 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 658 €/m2	0 %
Ussac (19270)	1 628 €/m2	-9 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,30 % sur la commune. 147 ménages résident dans la ville de Goulles. 57,73 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,15 % sont des familles monoparentales et 37,11 % sont des couples avec un enfant ou plus. Goulles reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,48 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,08 %. A titre de comparaison, celui du département de la Corrèze est de 8,59 %. De surcroît, 19,75 % des habitants de la ville de Goulles sont des cadres et 85,37 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 462 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,50 % de taxe d'habitation et 37,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 9 euros/habitant.

Dans la ville de Goulles, le parc immobilier équivaut à 260 habitations pour une population de 327 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 10 hab/km² avec une superficie de 33 km². Ensuite, 59,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements varie avec 14,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,7 % sur cinq ans. La commune de la Corrèze se distingue ensuite par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les résidents de Goulles sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,1 % de propriétaires.