Prix au m2 de l'immobilier à Gourin : derniers chiffres (56110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Gourin, le prix du m2 est évalué à 840 €/m2. La tendance immobilière s'améliore sur le dernier semestre avec 5,0 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 840 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourin (56110)	1 230 €/m2	+5 %
Plouay (56240)	2 020 €/m2	nc
Guidel (56520)	3 570 €/m2	+12 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 170 €/m2	+5 %
Quéven (56530)	2 610 €/m2	+10 %
Hennebont (56700)	2 340 €/m2	+4 %

La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur l'agglomération. Gourin reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,7 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 1 077 familles logent dans la ville de Gourin. 54,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,2 % sont des familles monoparentales et 30,2 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 834 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière. Les habitants de Gourin sont à 82,4 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 21 991 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,3 %.

À Gourin, pour une population de 3 794 habitants le parc immobilier équivaut à 2 470 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 51 hab/km² pour un espace de 75 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,0 %. Sinon 74,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est variable avec 17,8 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gourin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,2 % des occupants de logements. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,6 % sur cinq ans.