Prix de l'immobilier à Spézet (29540)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Haute Cornouaille, dont fait partie la commune de Spézet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Spézet
Evolution des prix immobiliers à Spézet
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Appartements et maisons Spézet (29540) Finistère Prix au m2 700 €/m2 1 200 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 700 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de Haute Cornouaille où se trouve la commune de Spézet. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 580 euros du m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Spézet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
580 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Spézet (29540) Finistère Maisons anciennes 580 €/m2 1 300 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix immobiliers à Spézet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Spézet (29540) 700 €/m2 -9 % Rosporden (29140) 890 €/m2 -31 % Bannalec (29380) 960 €/m2 nc Quimper (29000) 1 340 €/m2 +8 % Quimperlé (29300) 1 260 €/m2 +8 % Concarneau (29900) 1 810 €/m2 +1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Spézet est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,09 % des habitants. Les étudiants représentent 3,25 % de la population locale. 505 familles vivent dans la ville de Spézet. 14,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,93 % sont des couples sans enfant et 39,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,18 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,57 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 858 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Spézet sont à 82,95 % des salariés en CDI et à 4,85 % des cadres. La commune du Finistère affiche 12,36 % de taxe d'habitation et 16,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 567 euros/habitant.
Les résidents de Spézet sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Finistère se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Dans la ville de Spézet, le parc immobilier est constitué de 1 174 logements pour une population de 1 821 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 61 km², la densité de population est de 30 habitants par km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,6 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Finistère. La superficie des logements est diversifiée avec 6,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Spézet
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| Appartements et maisons | Spézet (29540) | Finistère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 700 €/m2 | 1 200 €/m2 |
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| Prix au m2 | Spézet (29540) | Finistère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 580 €/m2 | 1 300 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Spézet (29540) | 700 €/m2 | -9 % |
| Rosporden (29140) | 890 €/m2 | -31 % |
| Bannalec (29380) | 960 €/m2 | nc |
| Quimper (29000) | 1 340 €/m2 | +8 % |
| Quimperlé (29300) | 1 260 €/m2 | +8 % |
| Concarneau (29900) | 1 810 €/m2 | +1 % |
La population de Spézet est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,09 % des habitants. Les étudiants représentent 3,25 % de la population locale. 505 familles vivent dans la ville de Spézet. 14,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,93 % sont des couples sans enfant et 39,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,18 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,57 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 858 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Spézet sont à 82,95 % des salariés en CDI et à 4,85 % des cadres. La commune du Finistère affiche 12,36 % de taxe d'habitation et 16,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 567 euros/habitant.
Les résidents de Spézet sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Finistère se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Dans la ville de Spézet, le parc immobilier est constitué de 1 174 logements pour une population de 1 821 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 61 km², la densité de population est de 30 habitants par km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,6 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Finistère. La superficie des logements est diversifiée avec 6,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.