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Prix au m2 de l'immobilier à Spézet : derniers chiffres (29540)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Haute Cornouaille, dont fait partie la commune de Spézet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Spézet
Maisons et appartements
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Spézet
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Appartements et maisons
Spézet (29540)
Finistère
Prix au m2
1 051 €/m2
2 033 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 051 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Haute Cornouaille.
Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 16 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 euros du m².
Prix m2 maison à Spézet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Spézet (29540)
Finistère
Maisons anciennes
1 051 €/m2
1 974 €/m2
Maisons neuves
3 148 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Spézet ?
Prix des terrains à Spézet
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Spézet (29540)
Finistère
Prix au m2
16 €/m2
101 €/m2
Prix immobiliers à Spézet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Spézet (29540) 1 051 €/m2 +6 %
Landeleau (29530) 1 047 €/m2 -1 %
Châteauneuf-du-Faou (29520) 959 €/m2 -6 %
Plonévez-du-Faou (29530) 994 €/m2 +1 %
Carhaix-Plouguer (29270) 1 334 €/m2 +5 %
Scaër (29390) 1 307 €/m2 +8 %
496 familles logent dans la ville de Spézet. 15,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Spézet est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,5 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de Spézet sont à 6,8 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 044 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 974 € par habitant de dette. La commune du Finistère affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 32,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville de Spézet est constituée de 1 220 habitations pour 1 743 habitants, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 61 km2, la densité de population est de 29 habitants/km². La commune du Finistère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de Spézet sont 84,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 73,2 % des habitations sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 3,3 % dans le département du Finistère. La superficie des logements est variable avec 25,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Spézet (29540) | Finistère |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 051 €/m2 | 2 033 €/m2 |
Maisons anciennes
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Spézet (29540) | Finistère |
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Maisons anciennes | 1 051 €/m2 | 1 974 €/m2 |
Maisons neuves | 3 148 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Spézet ?
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Spézet (29540) | Finistère |
---|---|---|
Prix au m2 | 16 €/m2 | 101 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Spézet (29540) | 1 051 €/m2 | +6 % |
Landeleau (29530) | 1 047 €/m2 | -1 % |
Châteauneuf-du-Faou (29520) | 959 €/m2 | -6 % |
Plonévez-du-Faou (29530) | 994 €/m2 | +1 % |
Carhaix-Plouguer (29270) | 1 334 €/m2 | +5 % |
Scaër (29390) | 1 307 €/m2 | +8 % |
La ville de Spézet est constituée de 1 220 habitations pour 1 743 habitants, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 61 km2, la densité de population est de 29 habitants/km². La commune du Finistère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de Spézet sont 84,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 73,2 % des habitations sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 3,3 % dans le département du Finistère. La superficie des logements est variable avec 25,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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