Prix de l'immobilier à Grand-Laviers (80132)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de la Baie de Somme, dont fait partie la commune de Grand-Laviers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Grand-Laviers
Evolution des prix immobiliers à Grand-Laviers
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Appartements et maisons Grand-Laviers (80132) Somme Prix au m2 1 370 €/m2 1 530 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 370 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Baie de Somme. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Le prix des appartements s'élève à 1 800 €/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 290 euros le m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Grand-Laviers
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Grand-Laviers (80132) Somme Appartements anciens 1 800 €/m2 1 710 €/m2 Appartements neufs 3 650 €/m2
Prix m2 maison à Grand-Laviers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Grand-Laviers (80132) Somme Maisons anciennes 1 290 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Grand-Laviers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Grand-Laviers (80132) 1 370 €/m2 -10 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Ault (80460) 1 490 €/m2 nc Fort-Mahon-Plage (80120) 2 610 €/m2 +8 % Mers-les-Bains (80350) 1 360 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
En outre, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 71,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Grand-Laviers, le parc immobilier correspond à 221 habitations pour une population de 397 personnes, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 16,3 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Grand-Laviers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 27,2 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de la ville de Grand-Laviers sont à 19,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. 128 familles logent dans la ville de Grand-Laviers. 18,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,6 % sont des couples sans enfant. En outre, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Grand-Laviers sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 958 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 197 euros par habitant.
Villes proches de Grand-Laviers
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| Appartements et maisons | Grand-Laviers (80132) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 530 €/m2 |
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| Prix au m2 | Grand-Laviers (80132) | Somme |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 800 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 650 €/m2 |
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| Prix au m2 | Grand-Laviers (80132) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 290 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Grand-Laviers (80132) | 1 370 €/m2 | -10 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Ault (80460) | 1 490 €/m2 | nc |
| Fort-Mahon-Plage (80120) | 2 610 €/m2 | +8 % |
| Mers-les-Bains (80350) | 1 360 €/m2 | -9 % |
En outre, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 71,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Grand-Laviers, le parc immobilier correspond à 221 habitations pour une population de 397 personnes, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 16,3 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Grand-Laviers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 27,2 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de la ville de Grand-Laviers sont à 19,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. 128 familles logent dans la ville de Grand-Laviers. 18,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,6 % sont des couples sans enfant. En outre, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Grand-Laviers sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 958 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 197 euros par habitant.