Prix au m2 de l'immobilier à Grauves : derniers chiffres (51190)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 530 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements anciens atteint 1 530 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grauves (51190)	1 650 €/m2	+3 %
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 265 ménages habitent à Grauves. 43,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Grauves sont à 16,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 1 126 € par habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 18,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,5 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %. De plus, 86,2 % des habitants salariés de Grauves sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 581 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Dans la ville de Grauves, pour une population de 619 habitants le parc immobilier rassemble 300 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un espace de 8 km², la densité de population est de 79 habitants par km². La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. De surcroît, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 66,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grauves sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 3,9 % dans la région Grand Est.