Prix du m² immobilier à Grues : derniers chiffres (85580)

Le prix médian du m² est de 2 043 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 58 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grues (85580)	2 043 €/m2	+14 %
Angles (85750)	2 778 €/m2	0 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	2 183 €/m2	+2 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 725 €/m2	-1 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 473 €/m2	-9 %
Le Bernard (85560)	2 250 €/m2	-2 %

460 ménages logent à Grues. 27,40 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 1,71 % sont des familles monoparentales et 70,89 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,67 % sur l'agglomération. Grues est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 47,22 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,32 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 305 € par habitant. La commune de la Vendée affiche 13,41 % de taxe d'habitation et 29,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 040 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 1,69 % des habitants de Grues sont des cadres et 81,07 % sont des salariés en CDI.
Par ailleurs, Grues est un site de vacances puisque 43,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,4 % sont des logements vacants et 55,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Les résidents de Grues sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,0 % en cinq ans. La ville de Grues regroupe 830 habitations pour une population de 910 personnes, soit une moyenne de 1,1 habitant par logement.