Prix au m2 de l'immobilier à Grues : derniers chiffres (85580)

Le prix du mètre carré est de 1 800 €/m² dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se trouve la commune de Grues. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 740 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains est établie sur la base de 40 euros le m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 90 euros le m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 3 960 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grues (85580)	1 800 €/m2	-1 %
Angles (85750)	1 900 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 720 €/m2	+12 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Longeville-sur-Mer (85560)	2 670 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,07 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Grues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,99 % des occupants de logements. Dans la ville de Grues, le parc immobilier est constitué de 821 habitations pour une population de 895 personnes. Avec un territoire de 47 km², la densité de population est de 19 hab/km². Ensuite, Grues est un lieu de villégiature du fait que 43,36 % des logements sont des résidences secondaires, 55,18 % sont des résidences principales et 1,46 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,54 % et un pourcentage d’appartements de 0,37 %. La dimension des logements fluctue avec 3,53 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 47,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur la commune. Grues est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Dans la ville de Grues habitent 290 familles. 70,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 1,7 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 502 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,4 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 479 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 1,7 % des habitants de la ville de Grues sont des cadres et 81,1 % sont des salariés en CDI.