Prix au m2 de l'immobilier à la Tranche-sur-Mer : derniers chiffres (85360)

Le prix du m² est de 3 880 euros net vendeur dans la ville de la Tranche-sur-Mer. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -3,6 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 313 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 880 €/m2	-4 %
Angles (85750)	2 814 €/m2	0 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 101 €/m2	+1 %
Le Bernard (85560)	2 365 €/m2	+5 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 469 €/m2	+3 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,7 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 5,7 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, La Tranche-sur-Mer est un site de vacances vu que 79,1 % des logements sont des résidences secondaires. 20,0 % sont des résidences principales et 0,9 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %. À la Tranche-sur-Mer, les 3 129 habitants de la ville se répartissent dans 8 249 habitations, c'est à dire 0,4 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 18 km², la densité de population est de 166 hab/km². Les résidents de la Tranche-sur-Mer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,2 % des occupants de logements.

1 652 ménages habitent à la Tranche-sur-Mer. 19,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 71,4 % sont des couples sans enfant et 9,5 % sont des familles monoparentales. La population de la Tranche-sur-Mer reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 56,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 53,4 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,0 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 326 euros dans cette ville. De plus, 74,6 % des habitants salariés de la Tranche-sur-Mer sont en CDI et 9,2 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 2 903 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,2 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.