Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-du-Payré : derniers chiffres (85580)

Le prix médian du m² est de 1 748 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune de Saint-Denis-du-Payré. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 58 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-du-Payré (85580)	1 748 €/m2	-12 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Angles (85750)	2 814 €/m2	0 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 931 €/m2	0 %

La population de Saint-Denis-du-Payré reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population locale. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Denis-du-Payré résident 202 ménages. 10,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 62,8 % sont des couples sans enfant et 26,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 2,8 % des habitants de Saint-Denis-du-Payré sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 961 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 435 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 16,6 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Saint-Denis-du-Payré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,4 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des habitations fluctue avec 5,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Denis-du-Payré propose 339 logements à ses 413 habitants. Pour une surface de 16 km², la densité de population est de 24 hab/km². Par ailleurs, 56,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.