Prix du m² immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer : derniers chiffres (85540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 902 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vendée Grand Littoral où se trouve la commune de Saint-Benoist-sur-Mer. Quant aux maisons, leur prix va de 2 690 €/m² pour les maisons anciennes à 3 291 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 111 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoist-sur-Mer (85540)	2 902 €/m2	+4 %
Angles (85750)	2 778 €/m2	0 %
Le Bernard (85560)	2 250 €/m2	-2 %
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 914 €/m2	-2 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 725 €/m2	-1 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 435 €/m2	+12 %

La population de la ville de Saint-Benoist-sur-Mer est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,1 % des habitants. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. 166 familles vivent dans la ville de Saint-Benoist-sur-Mer. 15,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 62,0 % sont des couples sans enfant et 22,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Vendée affiche un taux de 20,8 % de taxe d'habitation et un taux de 24,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 596 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Benoist-sur-Mer sont à 18,4 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,2 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,25 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Benoist-sur-Mer sont 36 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,09 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Benoist-sur-Mer, le parc immobilier est constitué de 431 habitations pour une population de 511 personnes. Pour un espace de 16 km², la densité de population est de 31 hab/km². Ensuite, 5,80 % des logements sont des logements vacants et 55,22 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements varie avec 31,51 % de 4 pièces, 0,84 % de studios et 50,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 99,30 % et un pourcentage d’appartements de 0,70 %.