Prix de l'immobilier à Guémené-Penfao (44290)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Redon, dont fait partie la commune de Guémené-Penfao. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Guémené-Penfao
Evolution des prix immobiliers à Guémené-Penfao
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Appartements et maisons Guémené-Penfao (44290) Loire-Atlantique Prix au m2 1 200 €/m2 2 210 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se situe la commune de Guémené-Penfao, le prix médian du m² est de 1 200 euros. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 140 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 30 euros du m².
Prix m2 maison à Guémené-Penfao
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Guémené-Penfao (44290) Loire-Atlantique Maisons anciennes 1 140 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Guémené-Penfao
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Guémené-Penfao (44290) Loire-Atlantique Prix au m2 30 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Guémené-Penfao et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guémené-Penfao (44290) 1 200 €/m2 +29 %
Blain (44130) 1 390 €/m2 -5 %
Pontchâteau (44160) 1 600 €/m2 +3 %
Savenay (44260) 1 690 €/m2 -11 %
Nort-sur-Erdre (44390) 1 900 €/m2 -3 %
Châteaubriant (44110) 1 320 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville ne possède que 3,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Par ailleurs, 9,99 % des logements sont des logements vacants et 81,09 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements varie avec 8,75 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 45,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guémené-Penfao sont 604 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,76 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,63 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 91,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,33 %. La ville de Guémené-Penfao offre 2 834 logements à ses 5 231 habitants, ce qui représente 1,86 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 50 habitants/km2 pour une surface de 106 km².
Les habitants de Guémené-Penfao sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,9 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. 2 273 ménages logent à Guémené-Penfao. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,7 % sont des couples sans enfant et 41,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 486 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,3 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 077 euros dans cette ville. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de la ville de Guémené-Penfao sont en CDI et 4,5 % sont des cadres.
Villes proches de Guémené-Penfao

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Appartements et maisons | Guémené-Penfao (44290) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 2 210 €/m2 |

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Prix au m2 | Guémené-Penfao (44290) | Loire-Atlantique |
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Maisons anciennes | 1 140 €/m2 | 2 140 €/m2 |
Maisons neuves | 2 470 €/m2 |

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Terrains | Guémené-Penfao (44290) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 30 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Guémené-Penfao (44290) | 1 200 €/m2 | +29 % |
Blain (44130) | 1 390 €/m2 | -5 % |
Pontchâteau (44160) | 1 600 €/m2 | +3 % |
Savenay (44260) | 1 690 €/m2 | -11 % |
Nort-sur-Erdre (44390) | 1 900 €/m2 | -3 % |
Châteaubriant (44110) | 1 320 €/m2 | +17 % |
La ville ne possède que 3,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Par ailleurs, 9,99 % des logements sont des logements vacants et 81,09 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements varie avec 8,75 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 45,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guémené-Penfao sont 604 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,76 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,63 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 91,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,33 %. La ville de Guémené-Penfao offre 2 834 logements à ses 5 231 habitants, ce qui représente 1,86 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 50 habitants/km2 pour une surface de 106 km².
Les habitants de Guémené-Penfao sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,9 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. 2 273 ménages logent à Guémené-Penfao. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,7 % sont des couples sans enfant et 41,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 486 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,3 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 077 euros dans cette ville. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de la ville de Guémené-Penfao sont en CDI et 4,5 % sont des cadres.