Prix au m2 de l'immobilier à Guémené-Penfao : derniers chiffres (44290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 472 euros dans la ville de Guémené-Penfao. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 1,4 % d'augmentation. La valeur des terrains se situe aux environs de 39 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Plessé (44630)	1 554 €/m2	-4 %
Avessac (44460)	1 514 €/m2	+7 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Blain (44130)	1 909 €/m2	-6 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Guémené-Penfao sont à 17,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,2 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 2 335 ménages logent à Guémené-Penfao. 49,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,1 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 432 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,3 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 533 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Les habitants de la ville de Guémené-Penfao sont à 82,9 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres.
Dans la ville de Guémené-Penfao, pour une population de 5 242 personnes le parc immobilier correspond à 2 965 logements. La densité de population est de 49 habitants/km2 avec un espace de 106 km². L'habitat de la commune a progressé de 3,27 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Guémené-Penfao sont plus nombreux à être propriétaires : 74,43 % que locataires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 89,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,11 %. La dimension des logements est diversifiée avec 24,24 % de 4 pièces, 1,38 % de studios et 48,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,62 %. Sinon 78,48 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.