Prix au m2 de l'immobilier à Guémené-Penfao : derniers chiffres (44290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 310 euros dans la ville de Guémené-Penfao. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -8,33 % de baisse. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 310 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %

De plus, 78,56 % des logements sont des résidences principales et 14,06 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Guémené-Penfao sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,80 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 91,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,18 %. Dans la ville de Guémené-Penfao, le parc immobilier se compose de 2 910 habitations pour 5 233 habitants. La taille des habitations varie avec 7,35 % de 2 pièces, 1,05 % de studios et 45,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,61 % en cinq ans.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. Les habitants de Guémené-Penfao sont à 19,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,0 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Guémené-Penfao vivent 2 276 ménages. 13,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,7 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 566 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,3 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 989 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,0 % des habitants salariés de la ville de Guémené-Penfao sont en CDI et 4,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %.