Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon : derniers chiffres (44460)

Dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se situe la commune de Saint-Nicolas-de-Redon, les prix des biens immobiliers sont de 1 110 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 40 euros du m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 150 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 170 euros le m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements s'affiche à 1 660 €/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)	1 170 €/m2	+6 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %

La dimension des habitations est variée avec 17,91 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 48,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Nicolas-de-Redon, le parc immobilier rassemble 1 734 logements pour une population de 3 245 personnes, soit une moyenne de 1,87 habitant par logement. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,92 %. De surcroît, 88,24 % des habitations sont des résidences principales et 8,59 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,00 % sur les cinq dernières années, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Saint-Nicolas-de-Redon sont 404 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,22 % de propriétaires.
La population de Saint-Nicolas-de-Redon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,2 % de la population locale. 1 533 ménages habitent à Saint-Nicolas-de-Redon. 35,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 13,2 % sont des familles monoparentales et 51,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. En outre, 6,6 % des habitants de la ville de Saint-Nicolas-de-Redon sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 018 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière. La ville cumule 607 € par habitant de dette.