Prix du m² immobilier à Massérac : derniers chiffres (44290)

Le prix des biens immobiliers est de 1 514 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Redon Agglomération où se situe la commune de Massérac. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 38 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massérac (44290)	1 514 €/m2	-6 %
Avessac (44460)	1 418 €/m2	-8 %
Guémené-Penfao (44290)	1 535 €/m2	+4 %
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)	1 704 €/m2	nc
Plessé (44630)	1 752 €/m2	+13 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 669 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Massérac sont à 31,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,42 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À Massérac habitent 301 ménages. 48,28 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,27 % sont des familles monoparentales et 36,45 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,37 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Par ailleurs, 7,12 % des habitants de la ville de Massérac sont des cadres et 81,70 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 523 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 218 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,40 % de taxe d'habitation et 36,88 % de taxe foncière.

La superficie des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Massérac sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,8 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. À Massérac, les 670 habitants de la ville se répartissent dans 425 habitations, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 71,1 % des habitations sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants.