Prix au m2 de l'immobilier à Massérac : derniers chiffres (44290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 170 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Redon. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 160 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 30 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massérac (44290)	1 170 €/m2	+6 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La taille des habitations fluctue avec 6,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Massérac, pour une population de 692 habitants, le parc immobilier est constitué de 426 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Massérac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,0 % des occupants de logements. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,2 % de nouveaux logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,0 %. Sinon 68,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
La population de la ville de Massérac reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,12 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Massérac vivent 186 familles. 40,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,44 % sont des familles monoparentales et 45,70 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,40 % de taxe d'habitation et 21,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 161 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 19 773 euros dans cette ville. Par ailleurs, 4,90 % des habitants de la ville de Massérac sont des cadres et 78,64 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,22 %.