Prix au m2 de l'immobilier à Guenviller : derniers chiffres (57470)

Le prix médian du m² est de 955 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Freyming-Merlebach où se trouve la commune de Guenviller.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guenviller (57470)	955 €/m2	+6 %
Freyming-Merlebach (57800)	956 €/m2	+5 %
Saint-Avold (57500)	1 058 €/m2	0 %
Forbach (57600)	1 040 €/m2	+11 %
Petite-Rosselle (57540)	1 099 €/m2	+11 %
Stiring-Wendel (57350)	942 €/m2	-6 %

Dans la ville de Guenviller vivent 230 familles. 54,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,0 % sont des familles monoparentales. Guenviller reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur la commune. Par ailleurs, 94,0 % des habitants salariés de Guenviller sont en CDI et 6,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 115 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Moselle est de 8,5 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,4 % de taxe d'habitation et 25,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'habitat de la ville a progressé de 5,02 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Dans la ville de Guenviller, pour une population de 681 personnes le parc immobilier correspond à 319 logements. Les habitants de Guenviller sont 83,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 5,33 % des logements sont des logements vacants et 94,67 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,31 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se qualifie également par une part de maisons de 88,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,29 %.