Prix du m² immobilier à Guérigny : derniers chiffres (58130)

Dans la Communauté de communes Les Bertranges, le prix médian du m² est de 985 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 24 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guérigny (58130)	985 €/m2	+3 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
La Machine (58260)	633 €/m2	-5 %

Avec 52,76 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Guérigny sont à 31,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,14 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 1 165 ménages vivent à Guérigny. 14,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,21 % sont des couples sans enfant et 35,54 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Guérigny sont à 85,21 % des salariés en CDI et à 9,62 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,45 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,70 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 166 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 452 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 25,36 % de taxe d'habitation et 46,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est variée avec 7,3 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 11,2 % des logements sont des logements vacants et 85,7 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,9 % en cinq ans, contre -0,1 % dans le département de la Nièvre. La commune de la Nièvre se qualifie également par une part de maisons de 77,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,5 %. La ville de Guérigny offre 1 367 habitations à ses 2 512 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 344 hab/km2 avec une superficie de 7 km². Les résidents de Guérigny sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,6 % des occupants de logements.