Prix au m2 de l'immobilier à Gueschart : derniers chiffres (80150)

Dans la Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre où se situe la commune de Gueschart, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 900 euros/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 640 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Les prix des appartements anciens atteignent 3 560 euros le mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gueschart (80150)	1 900 €/m2	+15 %
Abbeville (80100)	1 400 €/m2	+2 %
Doullens (80600)	930 €/m2	nc
Le Crotoy (80550)	3 460 €/m2	nc
Quend (80120)	2 670 €/m2	-4 %
Fort-Mahon-Plage (80120)	3 460 €/m2	+13 %

101 familles logent dans la ville de Gueschart. 35,64 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 43,56 % sont des couples sans enfant et 19,80 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 52,35 % sur la commune. Gueschart reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,57 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,99 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 604 euros dans cette ville. Les habitants de Gueschart sont à 9,62 % des cadres et à 86,11 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,45 % de taxe d'habitation et 10,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 64 euros/habitant.

Les habitants de Gueschart sont plus nombreux à être propriétaires : 75,5 % que locataires. La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville de Gueschart, pour une population de 361 personnes, le parc immobilier équivaut à 200 habitations. Par ailleurs, 10,5 % des habitations sont des logements vacants et 71,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 25,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.