Prix au m2 de l'immobilier à Gueschart : derniers chiffres (80150)

Dans la Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre où se situe la commune de Gueschart, le prix des biens immobiliers est de 2 023 euros du m² sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements évoluent de 4 318 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 901 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 47 euros/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 755 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 038 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gueschart (80150)	2 023 €/m2	-5 %
Abbeville (80100)	1 529 €/m2	0 %
Doullens (80600)	992 €/m2	-1 %
Flixecourt (80420)	1 380 €/m2	+4 %
Le Crotoy (80550)	3 758 €/m2	-16 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	4 157 €/m2	-10 %

La dimension des logements est variée avec 25,35 % de 4 pièces, 0,70 % de studios et 68,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gueschart, le parc immobilier de la ville rassemble 199 habitations pour 368 habitants. Les résidents de Gueschart sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,65 % des occupants de logements. Ensuite, 71,36 % des logements sont des résidences principales et 10,55 % sont des logements vacants. La commune de la Somme se distingue également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,54 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.
Gueschart est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Gueschart vivent 138 ménages. 20,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,1 % sur la commune. De surcroît, 9,6 % des habitants de la ville de Gueschart sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 901 euros dans cette ville. La commune de la Somme affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 12 euros par habitant.