Prix de l'immobilier à Harnes (62440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin, dont fait partie la commune d'Harnes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Harnes
Evolution des prix immobiliers à Harnes
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Appartements et maisons Harnes (62440) Pas-de-Calais Prix au m2 1 250 €/m2 1 460 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 250 euros dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se situe la commune d'Harnes. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 170 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements atteignent 3 310 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est établie à partir de 100 euros/m2.
Prix m2 appartement à Harnes
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Harnes (62440) Pas-de-Calais Appartements anciens 1 940 €/m2 Appartements neufs 3 310 €/m2 3 470 €/m2
Prix m2 maison à Harnes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Harnes (62440) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 170 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Harnes
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Harnes (62440) Pas-de-Calais Prix au m2 100 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Harnes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Harnes (62440) 1 250 €/m2 -11 % Courrières (62710) 1 380 €/m2 -7 % Hénin-Beaumont (62110) 980 €/m2 -17 % Lens (62300) 1 140 €/m2 +3 % Avion (62210) 1 120 €/m2 nc Carvin (62220) 1 390 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
5 157 ménages habitent à Harnes. 46,45 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 38,00 % sont des couples sans enfant et 15,55 % sont des familles monoparentales. Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population d'Harnes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,45 % des habitants. Les étudiants constituent 6,02 % de la population locale. La ville cumule 601 euros/habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,97 % de taxe d'habitation et un taux de 27,91 % de taxe foncière. De plus, 4,93 % des habitants de la ville d'Harnes sont des cadres et 81,13 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 454 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 23,12 %.
La dimension des habitations est variable avec 4,8 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 35,6 % de HLM. À Harnes, pour une population de 12 595 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 5 507 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents d'Harnes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,1 %. De surcroît, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants.
Villes proches d'Harnes
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| Appartements et maisons | Harnes (62440) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 250 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Harnes (62440) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 940 €/m2 | |
| Appartements neufs | 3 310 €/m2 | 3 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Harnes (62440) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 170 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Harnes (62440) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Harnes (62440) | 1 250 €/m2 | -11 % |
| Courrières (62710) | 1 380 €/m2 | -7 % |
| Hénin-Beaumont (62110) | 980 €/m2 | -17 % |
| Lens (62300) | 1 140 €/m2 | +3 % |
| Avion (62210) | 1 120 €/m2 | nc |
| Carvin (62220) | 1 390 €/m2 | -9 % |
5 157 ménages habitent à Harnes. 46,45 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 38,00 % sont des couples sans enfant et 15,55 % sont des familles monoparentales. Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population d'Harnes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,45 % des habitants. Les étudiants constituent 6,02 % de la population locale. La ville cumule 601 euros/habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,97 % de taxe d'habitation et un taux de 27,91 % de taxe foncière. De plus, 4,93 % des habitants de la ville d'Harnes sont des cadres et 81,13 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 454 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 23,12 %.
La dimension des habitations est variable avec 4,8 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 35,6 % de HLM. À Harnes, pour une population de 12 595 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 5 507 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents d'Harnes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,1 %. De surcroît, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants.