Prix au m2 de l'immobilier à Herblay-sur-Seine : derniers chiffres (95220)

À Herblay-sur-Seine, les prix des biens immobiliers sont de 3 760 euros/m². Depuis six mois, la tendance s'améliore avec 3,30 % de croissance. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les prix des appartements s'élèvent à 3 770 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 730 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Herblay-sur-Seine (95220)	3 890 €/m2	+5 %
Pierrelaye (95220)	3 530 €/m2	+4 %
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 240 €/m2	+10 %
Beauchamp (95250)	3 580 €/m2	+3 %
La Frette-sur-Seine (95530)	4 160 €/m2	nc
Éragny (95610)	3 380 €/m2	+4 %

La gent féminine est plus présente avec 52,0 % sur la commune. La population de la ville d'Herblay-sur-Seine est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 8 261 familles logent à Herblay-sur-Seine. 51,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 16,5 % sont des familles monoparentales et 32,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 912 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Par ailleurs, 26,1 % des habitants d'Herblay-sur-Seine sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et un taux de 21,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 224 euros par habitant.

La dimension des habitations est variable avec 11,68 % de 2 pièces, 5,06 % de studios et 39,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Herblay-sur-Seine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,18 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 14,65 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 57,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,66 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 13,38 % sur les cinq dernières années. Dans la ville d'Herblay-sur-Seine, le parc immobilier se compose de 12 232 habitations pour 30 095 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,46 habitants par logement. De surcroît, 91,50 % des habitations sont des résidences principales et 8,01 % sont des logements vacants.