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Prix du m² immobilier à Montigny-lès-Cormeilles : derniers chiffres (95370)
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Sommaire
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Prix du m2 à Montigny-lès-Cormeilles
Maisons et appartements
3 637 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montigny-lès-Cormeilles
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Appartements et maisons
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Val-d'Oise
Prix au m2
3 637 €/m2
3 185 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 3 438 €/m2 net vendeur à Montigny-lès-Cormeilles.
Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 18,9 % de progression.
Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m².
Les prix des appartements oscillent de 2 249 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 023 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Montigny-lès-Cormeilles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 165 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 874 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 165 €/m2
3 040 €/m2
Appartements neufs
4 874 €/m2
5 032 €/m2
Prix m2 maison à Montigny-lès-Cormeilles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 621 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
3 621 €/m2
3 315 €/m2
Maisons neuves
4 255 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montigny-lès-Cormeilles ?
Prix immobiliers à Montigny-lès-Cormeilles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Cormeilles (95370) 3 637 €/m2 +19 %
Franconville (95130) 3 079 €/m2 +5 %
Beauchamp (95250) 3 345 €/m2 0 %
La Frette-sur-Seine (95530) 3 785 €/m2 +1 %
Cormeilles-en-Parisis (95240) 4 196 €/m2 +2 %
Le Plessis-Bouchard (95130) 3 358 €/m2 +1 %
La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 43,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,99 %. Par ailleurs, 3,70 % des habitations sont des logements vacants et 95,56 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,91 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variée avec 30,29 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 27,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 28,62 % de HLM. La ville de Montigny-lès-Cormeilles se compose de 8 102 habitations pour une population de 22 390 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,79 habitants par logement. Les résidents de Montigny-lès-Cormeilles sont 3 332 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,95 % de propriétaires.
La population de la ville de Montigny-lès-Cormeilles est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,3 % des habitants. Les étudiants constituent 7,0 % de la population locale. À Montigny-lès-Cormeilles vivent 6 002 familles. 21,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 2 566 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont à 14,2 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,0 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 066 € par habitant.
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Appartements et maisons | Montigny-lès-Cormeilles (95370) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 637 €/m2 | 3 185 €/m2 |
Appartements anciens
2 165 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 874 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montigny-lès-Cormeilles (95370) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 165 €/m2 | 3 040 €/m2 |
Appartements neufs | 4 874 €/m2 | 5 032 €/m2 |
Maisons anciennes
3 621 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montigny-lès-Cormeilles (95370) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 621 €/m2 | 3 315 €/m2 |
Maisons neuves | 4 255 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montigny-lès-Cormeilles ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montigny-lès-Cormeilles (95370) | 3 637 €/m2 | +19 % |
Franconville (95130) | 3 079 €/m2 | +5 % |
Beauchamp (95250) | 3 345 €/m2 | 0 % |
La Frette-sur-Seine (95530) | 3 785 €/m2 | +1 % |
Cormeilles-en-Parisis (95240) | 4 196 €/m2 | +2 % |
Le Plessis-Bouchard (95130) | 3 358 €/m2 | +1 % |
La population de la ville de Montigny-lès-Cormeilles est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,3 % des habitants. Les étudiants constituent 7,0 % de la population locale. À Montigny-lès-Cormeilles vivent 6 002 familles. 21,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 2 566 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont à 14,2 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,0 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 066 € par habitant.
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