Prix du m² immobilier à Montigny-lès-Cormeilles : derniers chiffres (95370)

Le prix du m2 est de l'ordre de 3 438 €/m2 net vendeur à Montigny-lès-Cormeilles. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 18,9 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m². Les prix des appartements oscillent de 2 249 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 023 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	2 903 €/m2	-1 %
Franconville (95130)	3 194 €/m2	+7 %
Beauchamp (95250)	3 290 €/m2	-8 %
La Frette-sur-Seine (95530)	4 097 €/m2	+4 %
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 101 €/m2	-5 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 548 €/m2	+3 %

La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 43,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,99 %. Par ailleurs, 3,70 % des habitations sont des logements vacants et 95,56 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,91 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variée avec 30,29 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 27,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 28,62 % de HLM. La ville de Montigny-lès-Cormeilles se compose de 8 102 habitations pour une population de 22 390 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,79 habitants par logement. Les résidents de Montigny-lès-Cormeilles sont 3 332 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,95 % de propriétaires.
La population de la ville de Montigny-lès-Cormeilles est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,3 % des habitants. Les étudiants constituent 7,0 % de la population locale. À Montigny-lès-Cormeilles vivent 6 002 familles. 21,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 2 566 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont à 14,2 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,0 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 066 € par habitant.