Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles : derniers chiffres (95370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 240 euros à Montigny-lès-Cormeilles. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -100,0 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 350 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé. Le prix des appartements varie de 3 210 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 080 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 240 €/m2	+10 %
Franconville (95130)	3 170 €/m2	0 %
Beauchamp (95250)	3 580 €/m2	+3 %
La Frette-sur-Seine (95530)	4 160 €/m2	nc
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 280 €/m2	-3 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 650 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,4 % sur cinq ans. Les habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,0 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 45,0 % et un pourcentage d’appartements de 54,6 %. La ville de Montigny-lès-Cormeilles se compose de 7 669 logements pour 21 528 habitants. La densité de population est de 5 316 hab/km² avec une superficie de 4 km². Ensuite, 95,2 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. L'agglomération possède 30,7 % de HLM. La dimension des habitations fluctue avec 12,3 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 26,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Montigny-lès-Cormeilles résident 5 626 familles. 55,37 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 26,08 % sont des couples sans enfant et 18,56 % sont des familles monoparentales. Montigny-lès-Cormeilles est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 44,63 % de la population. Les étudiants constituent 6,79 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,33 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,00 % de taxe d'habitation et 18,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 964 euros par habitant. Les habitants de la ville de Montigny-lès-Cormeilles sont à 12,90 % des cadres et à 87,46 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,31 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 675 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.