Prix au m2 de l'immobilier à Hiersac : derniers chiffres (16290)

Le prix des biens immobiliers est de 1 500 euros le m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se trouve la commune d'Hiersac. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 510 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le prix des appartements anciens atteint 1 380 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 30 euros du m2. Pour comparer, le département de la Charente propose des terrains à partir de 30 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hiersac (16290)	1 500 €/m2	+9 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc

À Hiersac, le parc immobilier de la ville se compose de 554 logements pour 1 145 habitants. La densité de population est de 154 hab/km² pour une surface de 7 km². La commune de la Charente se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,61 % et un pourcentage d’appartements de 8,84 %. Par ailleurs, 91,52 % des logements sont des résidences principales et 7,04 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants d'Hiersac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,95 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 14,20 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 45,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 7,22 % en cinq ans.

499 ménages résident dans la ville d'Hiersac. 49,11 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,32 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,27 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,18 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Hiersac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,74 % des habitants. Les étudiants constituent 4,20 % de la population locale. La commune de la Charente affiche un taux de 7,93 % de taxe d'habitation et un taux de 19,83 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 406 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,55 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 11,40 %. De plus, 83,73 % des habitants salariés d'Hiersac sont en CDI et 6,40 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 323 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.