Prix au m2 de l'immobilier à l'Île-d'Olonne : derniers chiffres (85340)
Sommaire
Prix du m2 à l'Île-d'Olonne
Evolution des prix immobiliers à l'Île-d'Olonne
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Appartements et maisons
L'Île-d'Olonne (85340)
Vendée
Prix au m2
3 330 €/m2
2 390 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération les Sables d'Olonne Agglomération où se situe la commune de l'Île-d'Olonne, le prix des biens immobiliers est de 3 330 euros du m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 160 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 90 euros du m2. Le panel des prix des maisons va de 3 100 €/m² pour les demeures anciennes à 2 970 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les prix des appartements varient de 3 780 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 230 euros le m2 pour le neuf.
Prix m2 appartement à l'Île-d'Olonne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
L'Île-d'Olonne (85340)
Vendée
Appartements anciens
3 780 €/m2
3 490 €/m2
Appartements neufs
4 230 €/m2
3 490 €/m2
Prix m2 maison à l'Île-d'Olonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
L'Île-d'Olonne (85340)
Vendée
Maisons anciennes
3 100 €/m2
2 200 €/m2
Maisons neuves
2 970 €/m2
3 010 €/m2
Prix des terrains à l'Île-d'Olonne
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
L'Île-d'Olonne (85340)
Vendée
Prix au m2
160 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à l'Île-d'Olonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
L'Île-d'Olonne (85340) 3 330 €/m2 +11 %
Brem-sur-Mer (85470) 3 410 €/m2 nc
Les Sables-d'Olonne (85100) 4 260 €/m2 +3 %
Bretignolles-sur-Mer (85470) 3 870 €/m2 +16 %
Les Achards (85150) 1 880 €/m2 -1 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220) 2 680 €/m2 nc
La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. L'Île-d'Olonne reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 926 familles logent dans la ville de l'Île-d'Olonne. 40,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,4 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vendée affiche un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 761 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 025 euros dans cette ville. De surcroît, 13,3 % des habitants de la ville de l'Île-d'Olonne sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.
La dimension des habitations est diversifiée avec 34,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de l'Île-d'Olonne, le parc immobilier est constitué de 1 487 habitations pour une population de 2 783 personnes, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de l'Île-d'Olonne sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée.
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Appartements et maisons | L'Île-d'Olonne (85340) | Vendée |
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Prix au m2 | 3 330 €/m2 | 2 390 €/m2 |
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Prix au m2 | L'Île-d'Olonne (85340) | Vendée |
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Appartements anciens | 3 780 €/m2 | 3 490 €/m2 |
Appartements neufs | 4 230 €/m2 | 3 490 €/m2 |
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Prix au m2 | L'Île-d'Olonne (85340) | Vendée |
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Maisons anciennes | 3 100 €/m2 | 2 200 €/m2 |
Maisons neuves | 2 970 €/m2 | 3 010 €/m2 |
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Terrains | L'Île-d'Olonne (85340) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 160 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
L'Île-d'Olonne (85340) | 3 330 €/m2 | +11 % |
Brem-sur-Mer (85470) | 3 410 €/m2 | nc |
Les Sables-d'Olonne (85100) | 4 260 €/m2 | +3 % |
Bretignolles-sur-Mer (85470) | 3 870 €/m2 | +16 % |
Les Achards (85150) | 1 880 €/m2 | -1 % |
L'Aiguillon-sur-Vie (85220) | 2 680 €/m2 | nc |
La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. L'Île-d'Olonne reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 926 familles logent dans la ville de l'Île-d'Olonne. 40,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,4 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vendée affiche un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 761 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 025 euros dans cette ville. De surcroît, 13,3 % des habitants de la ville de l'Île-d'Olonne sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.
La dimension des habitations est diversifiée avec 34,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de l'Île-d'Olonne, le parc immobilier est constitué de 1 487 habitations pour une population de 2 783 personnes, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de l'Île-d'Olonne sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée.Villes proches de l'Île-d'Olonne
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