Prix du m² immobilier à la Vernarède : derniers chiffres (30530)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 721 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de la Vernarède. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 874 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 543 euros le m² pour les maisons neuves. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 86 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vernarède (30530)	1 721 €/m2	+8 %
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)	2 038 €/m2	-4 %
Rousson (30340)	2 018 €/m2	+1 %
Saint-Ambroix (30500)	1 244 €/m2	0 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %

Les habitants de la Vernarède sont 75,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 77,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,2 %. À la Vernarède, le parc immobilier de la ville se compose de 383 logements pour une population de 357 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. La superficie des habitations est variable avec 29,6 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 29,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 14,9 % des habitations sont des logements vacants et 48,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La Vernarède est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,86 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,13 % la population de la ville. Dans la ville de la Vernarède vivent 190 ménages. 71,05 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,56 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,39 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,14 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 550 € par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 17,00 % de taxe d'habitation et un taux de 42,65 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 24,44 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,47 %. En outre, 81,18 % des habitants salariés de la ville de la Vernarède sont en CDI et 7,35 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 269 euros dans cette ville.