Prix au m2 de l'immobilier à Chamborigaud : derniers chiffres (30530)

Le prix médian du mètre carré est de 1 710 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Chamborigaud. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 130 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des terrains est fixée à partir de 70 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 1 890 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 240 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamborigaud (30530)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %

Les habitants de Chamborigaud sont 82 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,3 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 4,9 % dans le département du Gard. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,4 %. Dans la ville de Chamborigaud, pour une population de 876 personnes, le parc immobilier équivaut à 692 logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,0 %. Sinon 57,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements fluctue avec 33,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Chamborigaud reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 267 familles logent à Chamborigaud. 60,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,2 % sont des familles monoparentales et 22,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Gard affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 692 euros par habitant. Les habitants de Chamborigaud sont à 7,1 % des cadres et à 85,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 16 311 euros dans cette ville.