Prix du m² immobilier à Lanfains : derniers chiffres (22800)

Le prix du mètre carré est de 1 989 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération dont dépend la commune de Lanfains. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 108 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 1 928 €/m2 pour l’ancien à 4 246 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 062 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 205 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lanfains (22800)	1 989 €/m2	+4 %
Quintin (22800)	1 657 €/m2	-5 %
Plaintel (22940)	1 861 €/m2	-2 %
Plédran (22960)	1 879 €/m2	+4 %
Ploufragan (22440)	2 112 €/m2	+14 %
Trégueux (22950)	2 092 €/m2	+5 %

La population de la ville de Lanfains est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. 322 familles vivent dans la ville de Lanfains. 51,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,5 % sont des couples sans enfant et 6,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Lanfains sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 7,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 790 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,6 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 euros/habitant.

La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements. Les habitants de Lanfains sont 81,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Lanfains possède 509 logements pour une population de 1 091 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 50 hab/km2 avec un territoire de 22 km². La superficie des habitations fluctue avec 12,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.