Prix du m² immobilier au Bodéo : derniers chiffres (22320)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 989 euros dans la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération où se trouve la commune du Bodéo. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 108 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 2 062 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 205 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. Le prix des appartements fluctue de 1 928 €/m² pour les constructions anciennes à 4 246 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bodéo (22320)	1 989 €/m2	+4 %
Quintin (22800)	1 657 €/m2	-5 %
Plaintel (22940)	1 861 €/m2	-2 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)	959 €/m2	-3 %
Plédran (22960)	1 879 €/m2	+4 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,4 %. Sinon 62,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,6 % sur cinq ans. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Au Bodéo, les 178 habitants de la ville occupent 122 logements, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 16 habitants par km². Les résidents du Bodéo sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

73 ménages logent dans la ville du Bodéo. 39,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,9 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population du Bodéo est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière. La ville cumule 185 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 043 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville du Bodéo sont à 82,0 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres.