Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Bihy : derniers chiffres (22800)

Le prix du m² est de 1 908 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération où se trouve la commune de Saint-Bihy. Les prix des appartements oscillent de 1 894 euros le m² pour l’ancien à 4 341 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 108 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 108 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 911 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 205 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bihy (22800)	1 908 €/m2	-3 %
Quintin (22800)	1 655 €/m2	0 %
Plaintel (22940)	1 926 €/m2	-7 %
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)	1 163 €/m2	+11 %
Ploufragan (22440)	1 846 €/m2	+2 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc

La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,56 % et un pourcentage d’appartements de 1,63 %. Ensuite, 88,62 % des logements sont des résidences principales et 7,32 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Bihy, le parc immobilier correspond à 123 habitations pour une population de 261 personnes. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 33 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,88 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Bihy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,77 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 4,59 % de 2 pièces, 0,92 % de studios et 66,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.

105 ménages vivent à Saint-Bihy. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,95 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,05 % sont des couples sans enfant. Saint-Bihy reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,36 % de la population. Les étudiants constituent 8,12 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 51,14 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,06 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,71 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 585 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 91,58 % des habitants salariés de la ville de Saint-Bihy sont en CDI et 8,26 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 565 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,48 % de taxe d'habitation et 44,39 % de taxe foncière.