Prix au m2 de l'immobilier à Langeac : derniers chiffres (43300)

Dans la Communauté de communes des Rives du Haut Allier où se situe la commune de Langeac, le prix médian du m² est de 1 240 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 240 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Langeac (43300)	760 €/m2	+10 %
Brioude (43100)	1 010 €/m2	-18 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Aurec-sur-Loire (43110)	1 910 €/m2	nc

Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 26,06 %. Sinon 66,03 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Langeac sont plus nombreux à être propriétaires (63,94 %). Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,33 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations est diversifiée avec 31,74 % de 4 pièces, 0,92 % de studios et 37,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Langeac, les 3 489 habitants de la ville occupent 2 629 logements, ce qui représente 1,33 habitant par logement en moyenne. La commune de la Haute-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 70,03 % et un pourcentage d’appartements de 29,90 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 53,25 % sur la commune. 1 730 ménages vivent dans la ville de Langeac. 32,18 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 15,52 % sont des familles monoparentales et 52,30 % sont des couples sans enfant. Langeac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,81 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Par ailleurs, 77,98 % des habitants salariés de la ville de Langeac sont en CDI et 7,53 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,39 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 550 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 062 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,20 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière.