Prix du m² immobilier au Fel : derniers chiffres (12140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère, le prix médian du m² est estimé à 1 237 €/m². La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 72 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fel (12140)	1 237 €/m2	-14 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Laguiole (12210)	1 430 €/m2	0 %

Le Fel reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Dans la ville du Fel habitent 83 ménages. 61,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,9 % sont des familles monoparentales et 30,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 745 euros dans cette ville. Par ailleurs, 6,4 % des habitants du Fel sont des cadres et 81,8 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 112 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,2 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,65 %. La dimension des habitations est variable avec 4,76 % de 2 pièces, 2,38 % de studios et 55,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Fel concentre 182 logements pour 192 habitants. Pour un espace de 25 km², la densité de population est de 7 hab/km². Les résidents du Fel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,10 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,10 % sur cinq ans. En outre, Le Fel est un site prisé des touristes du fait que 48,35 % des habitations sont des résidences secondaires. 5,49 % sont des logements vacants et 46,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.