Prix du m² immobilier à Espeyrac : derniers chiffres (12140)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 237 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère dont dépend la commune d'Espeyrac. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 72 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espeyrac (12140)	1 237 €/m2	-14 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %

L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,3 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Ensuite, 11,1 % des habitations sont des logements vacants et 55,1 % sont des résidences principales. Les habitants d'Espeyrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,8 % des occupants de logements. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,7 %. À Espeyrac, les 248 habitants de la ville se répartissent dans 234 habitations, soit 1,1 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km2, la densité de population est de 11 habitants par km². La taille des habitations est variable avec 26,4 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population d'Espeyrac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 45,60 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,39 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,60 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Espeyrac logent 80 familles. 63,75 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,50 % sont des familles monoparentales et 25,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 186 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,24 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville d'Espeyrac sont à 15,63 % des cadres et à 90,20 % des salariés en CDI. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 5,27 % de taxe d'habitation et un taux de 30,98 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 712 euros par habitant.