Prix du m² immobilier à Montsalvy : derniers chiffres (15120)

Dans la Communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne où se trouve la commune de Montsalvy, le prix médian du m² est de 1 346 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 21 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsalvy (15120)	1 346 €/m2	+11 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 453 €/m2	-4 %
Aurillac (15000)	1 471 €/m2	+10 %
Ytrac (15000)	1 623 €/m2	nc
Laveissière (15300)	2 244 €/m2	nc
Saint-Flour (15100)	1 156 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -1,1 % sur les cinq dernières années, contre 1,5 % dans le département du Cantal. De plus, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 67,0 % sont des résidences principales. Les habitants de Montsalvy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Montsalvy, le parc immobilier équivaut à 548 habitations pour une population de 832 personnes. La taille des habitations est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cantal se distingue également par une part de maisons de 84,9 % et un pourcentage d’appartements de 14,8 %.
367 ménages logent dans la ville de Montsalvy. 35,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 51,2 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,9 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montsalvy est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Les habitants de Montsalvy sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 6,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 615 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 48,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 940 euros par habitant.