Prix du m² immobilier au Grez : derniers chiffres (72140)

Dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé où se situe la commune du Grez, les prix des biens immobiliers sont de 1 098 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 49 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grez (72140)	1 098 €/m2	+10 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Coulaines (72190)	1 794 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouveaux logements, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La taille des habitations fluctue avec 14,6 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 84,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La ville du Grez possède 202 logements pour une population de 384 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 53 habitants/km² avec un espace de 7 km². Les résidents du Grez sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,5 % des occupants de logements.
125 familles résident au Grez. 12,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,2 % sont des couples sans enfant. Le Grez reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,9 %. De surcroît, 6,0 % des habitants de la ville du Grez sont des cadres et 78,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 126 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,4 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 144 euros/habitant.