Prix au m2 de l'immobilier au Grez : derniers chiffres (72140)

Le prix médian du m² est de 988 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé dont dépend la commune du Grez. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 49 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grez (72140)	988 €/m2	-7 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %

168 ménages résident au Grez. 33,60 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 55,20 % sont des couples sans enfant et 12,00 % sont des familles monoparentales. Le Grez reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,28 % de la population. Les étudiants représentent 4,83 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 51,03 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Sarthe affiche 20,39 % de taxe d'habitation et 39,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 144 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 126 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 78,26 % des habitants salariés de la ville du Grez sont en CDI et 6,01 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,92 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %.

La ville du Grez propose 202 logements à ses 384 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 53 hab/km² avec une superficie de 7 km². Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouvelles habitations, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des habitations varie avec 14,6 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Grez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,7 % des occupants de logements. Par ailleurs, 12,4 % des logements sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %.