Prix au m2 de l'immobilier au Grez : derniers chiffres (72140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, dont fait partie la commune du Grez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Grez
Evolution des prix immobiliers au Grez
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Appartements et maisons
Le Grez (72140)
Sarthe
Prix au m2
1 140 €/m2
1 350 €/m2
Le prix du m2 est de 1 140 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 130 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 maison au Grez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Grez (72140)
Sarthe
Maisons anciennes
1 130 €/m2
1 350 €/m2
Maisons neuves
2 050 €/m2
Prix immobiliers au Grez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Grez (72140) 1 140 €/m2 0 % Fresnay-sur-Sarthe (72130) 660 €/m2 nc Allonnes (72700) 1 310 €/m2 +6 % Le Mans (72000) 1 700 €/m2 +4 % Arnage (72230) 1 870 €/m2 nc Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 220 €/m2 +6 %
Au Grez résident 162 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,5 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Grez est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. En outre, 0,0 % des habitants de la ville du Grez sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 297 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 179 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,4 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements fluctue avec 28,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 14,1 % des logements sont des logements vacants et 81,0 % sont des résidences principales. Au Grez, les 396 habitants de la ville occupent 205 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 53 hab/km². Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,5 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département de la Sarthe. Les résidents du Grez sont 84,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
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| Appartements et maisons | Le Grez (72140) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 140 €/m2 | 1 350 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Grez (72140) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 130 €/m2 | 1 350 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 050 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Grez (72140) | 1 140 €/m2 | 0 % |
| Fresnay-sur-Sarthe (72130) | 660 €/m2 | nc |
| Allonnes (72700) | 1 310 €/m2 | +6 % |
| Le Mans (72000) | 1 700 €/m2 | +4 % |
| Arnage (72230) | 1 870 €/m2 | nc |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 220 €/m2 | +6 % |
Au Grez résident 162 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,5 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Grez est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. En outre, 0,0 % des habitants de la ville du Grez sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 297 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 179 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,4 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements fluctue avec 28,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 14,1 % des logements sont des logements vacants et 81,0 % sont des résidences principales. Au Grez, les 396 habitants de la ville occupent 205 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 53 hab/km². Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,5 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département de la Sarthe. Les résidents du Grez sont 84,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.