Prix de l'immobilier au Grez (72140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, dont fait partie la commune du Grez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Grez
Evolution des prix immobiliers au Grez
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Appartements et maisons Le Grez (72140) Sarthe Prix au m2 870 €/m2 1 160 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, le prix médian du m2 est estimé à 870 €/m². Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 850 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.
Prix m2 maison au Grez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
850 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Grez (72140) Sarthe Maisons anciennes 850 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers au Grez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Grez (72140) 870 €/m2 - Le Mans (72000) 1 410 €/m2 -1 % Allonnes (72700) 1 110 €/m2 nc Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 170 €/m2 nc La Ferté-Bernard (72400) 1 240 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants du Grez sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,3 % des occupants de logements. La ville du Grez offre 206 logements à ses 393 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 53 hab/km2 pour une superficie de 7 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département de la Sarthe. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,5 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements est variable avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du Grez habitent 160 ménages. 54,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,83 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants du Grez sont à 31,04 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,75 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 878 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 0,00 % des habitants du Grez sont des cadres et 82,86 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 32 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 20,19 % de taxe d'habitation et un taux de 18,54 % de taxe foncière.
Villes proches du Grez
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| Appartements et maisons | Le Grez (72140) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 870 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Grez (72140) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 850 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Grez (72140) | 870 €/m2 | - |
| Le Mans (72000) | 1 410 €/m2 | -1 % |
| Allonnes (72700) | 1 110 €/m2 | nc |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 170 €/m2 | nc |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 240 €/m2 | +2 % |
Les habitants du Grez sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,3 % des occupants de logements. La ville du Grez offre 206 logements à ses 393 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 53 hab/km2 pour une superficie de 7 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département de la Sarthe. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,5 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements est variable avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du Grez habitent 160 ménages. 54,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,83 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants du Grez sont à 31,04 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,75 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 878 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 0,00 % des habitants du Grez sont des cadres et 82,86 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 32 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 20,19 % de taxe d'habitation et un taux de 18,54 % de taxe foncière.