Prix au m2 de l'immobilier à Rouez : derniers chiffres (72140)

Dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé dont dépend la commune de Rouez, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 988 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 49 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouez (72140)	988 €/m2	-7 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %

Avec 51,75 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 213 familles habitent dans la ville de Rouez. 9,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,44 % sont des couples sans enfant. Rouez est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,16 % de la population. Les étudiants représentent 6,73 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 203 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Rouez sont à 6,10 % des cadres et à 83,40 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 015 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,72 % de taxe d'habitation et 33,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Rouez sont 74,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations varie avec 13,25 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 52,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rouez propose 404 habitations à ses 808 habitants. Avec un espace de 34 km2, la densité de population est de 23 hab/km². Ensuite, 82,18 % des logements sont des résidences principales et 10,15 % sont des logements vacants. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,72 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,46 % sur cinq ans.