Prix au m2 de l'immobilier à Coulaines : derniers chiffres (72190)
Sommaire
Prix du m2 à Coulaines
Evolution des prix immobiliers à Coulaines
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Appartements et maisons
Coulaines (72190)
Sarthe
Prix au m2
1 860 €/m2
1 520 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 860 euros dans la Communauté urbaine le Mans Métropole où se trouve la commune de Coulaines. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 980 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 470 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 130 €/m². Le tarif des appartements évolue de 1 730 €/m2 pour l’ancien à 3 000 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Coulaines
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Coulaines (72190)
Sarthe
Appartements anciens
1 730 €/m2
1 700 €/m2
Appartements neufs
3 000 €/m2
3 000 €/m2
Prix m2 maison à Coulaines
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Coulaines (72190)
Sarthe
Maisons anciennes
1 980 €/m2
1 480 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
2 210 €/m2
Prix des terrains à Coulaines
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Coulaines (72190)
Sarthe
Prix au m2
130 €/m2
70 €/m2
Prix immobiliers à Coulaines et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Coulaines (72190) 1 860 €/m2 +4 %
Le Mans (72000) 1 860 €/m2 +6 %
Yvré-l'Évêque (72530) 2 080 €/m2 nc
Changé (72560) 2 250 €/m2 nc
Allonnes (72700) 1 450 €/m2 -5 %
Arnage (72230) 1 680 €/m2 nc
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,69 % sur cinq ans, contre 3,92 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 40,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,11 %. En outre, 4,68 % des logements sont des logements vacants et 94,58 % sont des résidences principales. À Coulaines, pour une population de 7 779 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 3 486 logements, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 9,19 % de 2 pièces, 2,40 % de studios et 33,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coulaines sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,05 % des occupants de logements.
Coulaines reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,26 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Coulaines logent 1 992 familles. 30,72 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 42,02 % sont des couples sans enfant et 27,26 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,94 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 561 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 17,89 % de taxe d'habitation et 18,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 23,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 014 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 79,20 % des habitants salariés de Coulaines sont en CDI et 10,57 % sont des cadres.
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Appartements et maisons | Coulaines (72190) | Sarthe |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 860 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Coulaines (72190) | Sarthe |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 730 €/m2 | 1 700 €/m2 |
Appartements neufs | 3 000 €/m2 | 3 000 €/m2 |
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Prix au m2 | Coulaines (72190) | Sarthe |
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Maisons anciennes | 1 980 €/m2 | 1 480 €/m2 |
Maisons neuves | 2 470 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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Terrains | Coulaines (72190) | Sarthe |
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Prix au m2 | 130 €/m2 | 70 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Coulaines (72190) | 1 860 €/m2 | +4 % |
Le Mans (72000) | 1 860 €/m2 | +6 % |
Yvré-l'Évêque (72530) | 2 080 €/m2 | nc |
Changé (72560) | 2 250 €/m2 | nc |
Allonnes (72700) | 1 450 €/m2 | -5 % |
Arnage (72230) | 1 680 €/m2 | nc |
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,69 % sur cinq ans, contre 3,92 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 40,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,11 %. En outre, 4,68 % des logements sont des logements vacants et 94,58 % sont des résidences principales. À Coulaines, pour une population de 7 779 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 3 486 logements, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 9,19 % de 2 pièces, 2,40 % de studios et 33,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coulaines sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,05 % des occupants de logements.
Coulaines reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,26 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Coulaines logent 1 992 familles. 30,72 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 42,02 % sont des couples sans enfant et 27,26 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,94 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 561 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 17,89 % de taxe d'habitation et 18,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 23,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 014 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 79,20 % des habitants salariés de Coulaines sont en CDI et 10,57 % sont des cadres.
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