Prix au m2 de l'immobilier au Monestier : derniers chiffres (63890)

Dans la Communauté de communes Ambert Livradois Forez où se trouve la commune du Monestier, les prix des biens immobiliers sont de 717 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 14 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Monestier (63890)	717 €/m2	-12 %
Ambert (63600)	820 €/m2	nc
Courpière (63120)	1 174 €/m2	+14 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %
Billom (63160)	1 572 €/m2	0 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %

La population de la ville du Monestier est constituée de 20,25 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,22 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 50,63 % sur l'agglomération. 70 familles vivent dans la ville du Monestier. 21,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,86 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,71 % sont des couples sans enfant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 7,56 % de taxe d'habitation et 33,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 734 euros/habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 968 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,33 %. De surcroît, 81,71 % des habitants salariés du Monestier sont en CDI et 43,96 % sont des cadres.
La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Ensuite, 14,2 % des habitations sont des logements vacants et 46,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants du Monestier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. La superficie des logements fluctue avec 26,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Monestier, le parc immobilier correspond à 218 habitations pour une population de 239 personnes. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 13 hab/km2.