Prix au m2 de l'immobilier au Pecq : derniers chiffres (78230)

Dans la ville du Pecq, le prix des biens immobiliers est de 4 910 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -100,0 % de déperdition. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 4 760 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 6 260 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pecq (78230)	4 910 €/m2	+10 %
Le Port-Marly (78560)	4 490 €/m2	+11 %
Le Vésinet (78110)	6 370 €/m2	-10 %
Croissy-sur-Seine (78290)	6 740 €/m2	+7 %
Marly-le-Roi (78160)	3 970 €/m2	+4 %
Chatou (78400)	5 740 €/m2	+7 %

La ville du Pecq concentre 7 590 logements pour 15 716 habitants. La densité de population est de 5 616 habitants/km² pour un territoire de 3 km². Ensuite, 9,10 % des habitations sont des logements vacants et 88,81 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants du Pecq sont plus nombreux à être propriétaires (61,70 %). L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,38 % de nouveaux logements. La commune des Yvelines se distingue ensuite par la domination des appartements (75,47 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 23,52 %. La superficie des habitations fluctue avec 24,71 % de 3 pièces, 9,27 % de studios et 30,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 17,15 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.

Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Pecq reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,3 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 4 151 familles résident dans la ville du Pecq. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,8 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 44 683 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants du Pecq sont à 91,2 % des salariés en CDI et à 44,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,0 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. La commune des Yvelines affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 111 euros par habitant.