Prix au m2 de l'immobilier au Vésinet : derniers chiffres (78110)

Au Vésinet, le prix du mètre carré est de 6 119 euros sur le dernier trimestre. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -3,67 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 5 459 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 8 044 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vésinet (78110)	6 119 €/m2	-4 %
Croissy-sur-Seine (78290)	5 382 €/m2	-6 %
Chatou (78400)	5 539 €/m2	+5 %
Le Pecq (78230)	4 172 €/m2	0 %
Le Port-Marly (78560)	4 490 €/m2	+11 %
Montesson (78360)	4 588 €/m2	+4 %

Le Vésinet reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,2 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 6 584 ménages résident au Vésinet. 48,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 38,6 % sont des couples sans enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 630 euros par habitant de dette. La commune des Yvelines affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 25,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 56,4 % des habitants du Vésinet sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 107 344 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.

La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 43,50 % et un pourcentage d’appartements de 54,55 %. La ville ne possède que 8,20 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De plus, 8,67 % des logements sont des logements vacants et 89,23 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville du Vésinet possède 7 403 habitations pour 15 712 habitants. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 3 173 hab/km². Les résidents du Vésinet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,44 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,82 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 20,27 % de 3 pièces, 8,72 % de studios et 44,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.