Prix au m2 de l'immobilier au Plessis-Dorin : derniers chiffres (41170)

Le prix médian du mètre carré est de 770 euros dans la Communauté de communes des Collines du Perche dont dépend la commune du Plessis-Dorin. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 770 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Dorin (41170)	770 €/m2	-21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc

Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le Plessis-Dorin reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 61,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 48 familles habitent dans la ville du Plessis-Dorin. 10,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 81,3 % sont des couples sans enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 491 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Les habitants du Plessis-Dorin sont à 17,2 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 21,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 346 euros par habitant.

Le nombre de logements de la ville a régressé de -3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville du Plessis-Dorin, pour une population de 160 habitants, le parc immobilier se compose de 188 logements, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. Les résidents du Plessis-Dorin sont 14 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,6 % de propriétaires. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La superficie des habitations est variée avec 8,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 39,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Le Plessis-Dorin est un site de vacances du fait que 42,6 % des logements sont des résidences secondaires. 48,4 % sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.