Prix du m² immobilier à Melleray : derniers chiffres (72320)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 474 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise dont dépend la commune de Melleray. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 38 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melleray (72320)	1 397 €/m2	-3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %
Dollon (72390)	1 262 €/m2	nc
Saint-Calais (72120)	802 €/m2	-10 %
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %

La taille des habitations est diversifiée avec 23,12 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 50,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Melleray propose 278 logements à ses 446 habitants. Les résidents de Melleray sont 87,94 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,36 % de nouvelles habitations, contre 2,35 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,20 % et un pourcentage d’appartements de 1,44 %. De plus, 71,58 % des logements sont des résidences principales et 10,79 % sont des logements vacants.
130 familles logent à Melleray. 35,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 56,9 % sont des couples sans enfant et 6,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Melleray comprend 33,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,7 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 888 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 87,9 % des habitants salariés de la ville de Melleray sont en CDI et 5,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 3,5 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 989 euros par habitant.