Prix au m2 de l'immobilier à Melleray : derniers chiffres (72320)

Le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise où se situe la commune de Melleray. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 160 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melleray (72320)	1 430 €/m2	+3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. En outre, 69,0 % des habitations sont des résidences principales et 13,7 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Melleray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,4 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 22,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Melleray, les 430 habitants de la ville se partagent 277 habitations. La densité de population est de 17 habitants/km² avec un espace de 26 km2.
La gent féminine est autant représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. 125 familles vivent à Melleray. 39,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 8,0 % sont des familles monoparentales et 52,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Melleray est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 102 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 144 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Melleray sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 2,2 % des cadres.