Prix au m2 de l'immobilier à Melleray : derniers chiffres (72320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 474 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise dont dépend la commune de Melleray. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 38 €/m². En comparaison, le département de la Sarthe offre des parcelles à partir de 56 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melleray (72320)	1 474 €/m2	+9 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Melleray sont à 18,31 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,47 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,15 % de la population de la ville. Avec 51,72 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 197 ménages résident à Melleray. 56,92 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 35,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,92 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 989 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,70 % de taxe d'habitation et 36,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 3,54 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 888 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 87,92 % des habitants salariés de Melleray sont en CDI et 5,53 % sont des cadres.

La superficie des logements est variée avec 5,03 % de 2 pièces, 1,01 % de studios et 50,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Melleray, le parc immobilier équivaut à 278 habitations pour 446 habitants. La densité de population est de 17 habitants/km² avec une surface de 26 km². Les résidents de Melleray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,94 % des occupants de logements. Ensuite, 71,58 % des logements sont des résidences principales et 10,79 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,36 % de nouveaux logements. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,20 % et un pourcentage d’appartements de 1,44 %.